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【信托】华鑫信托-久鑫2号集合资金信托计划

发布时间:2016-08-24 22:18:21

产品简介

发行机构 华鑫信托  发行规模 5 亿 
产品期限 24个月  投资进度

预期收益 投资门槛 100万元 
分配方式 半年付息  项目所在地 湖南 湘潭 
募集进度说明 【2015年12月8日9时更新】最后两千万 
募集账号 华鑫信托-久鑫2号集合资金信托计划 募集账号: 【账户名】:华鑫国际信托有限公司 【账 号】:3500 0188 0004 28211 【开户行】:中国光大银行股份有限公司北京分行营业部 【备 注】:xx认购华鑫信托久鑫2号 

资金用途

用于受让九华建投对九华管委会的约6.42亿元账面价值的应收账款债权;九华建投将信托资金用于用款项目的开发建设(并用于湘潭综合保税区配套基础设施建设项目的开发建设)

还款来源

1、九华建投的主要经营收入
2、九华区管委会兑付标的债权

风控措施

1、九华建投提供土地抵押担保
九华建投拟将宗商业、住宅合计面积为237270平方米的土地使用权以第一顺位抵押至我公司名下,作为债务人偿还债务的担保。据北京中和谊资产评估有限公司2015年10月27日出具的资产评估报告书,抵押物价值合计8.09亿元。按信托本金5亿元计算,抵押率为61.8%
2、国家级开发区财政局出具财政承诺函
湘潭经济技术开发区为国家级经济技术开发区,区政府出具财政承诺函,将信托资金偿付纳入当期财政预算,安排财政资金届时偿还,为本信托计划本金及收益的偿还提供可靠保障
3、回购承诺
九华管委会保证按期足额兑付标的债权或由九华建投无条件回购标的债权
项目优势
1、市场稀缺政信信托产品,利率下行情况下资产配置首选
高净值客户资产配置不可或缺的就是稳健的固定收益类信托产品,在利率下行环境下,安全可靠和收益稳健的固收产品更加突出其重要性
2、国家级经济开发区政府增信,还款有保障
湘潭经济开发区系国家级经济开发区,2014年地区生产总值535.5亿,一般财政预算收入49.8亿,该区政府出具财政承诺函,为本信托计划的本息偿还提供保障
3、受托人股东背景强大,管理能力卓越,值得信赖
华鑫信托注册资本22亿元,股东中国华电集团公司属于国务院国资委监管的特大型中央企业,世界500强排名第368位,加上个华鑫信托管理能力强,值得客户信赖。

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